Тестирование метамфетамина и P-Lab перед покупкой!

Тестирование на загрязнение метамфетамином и фосфором

Не поддавайтесь азарту покупки нового дома, пока не проверите недвижимость на наличие следов метамфетамина или фосфора. Легко попасть в ловушку, позволяя эмоциям затмить здравый смысл. Важно выяснить, какие недостатки могут быть в доме, такие как загрязнение метамфетамином или фосфором, которые, возможно, не очевидны при случайном осмотре дома.

Получение инспекции метамфетамина от A Buyer's Choice Home Inspections — лучший способ убедиться, что вы осведомлены о состоянии собственности, которую собираетесь купить. Наши полностью обученные и квалифицированные инспекторы по метамфетаминам предлагают экономически эффективное и конфиденциальное тестирование метамфетаминов и отчетность по всему Окленду и по всей Новой Зеландии.

В доме есть много компонентов, которые нуждаются в проверке. Крыша, полы, стены, окна, двери, сантехника, электричество, канализация, отопление и вентиляция, влажность, плесень и герметичность проверяются и рассматриваются в ходе инспекции дома перед покупкой от A Buyer's Choice Home Inspections.

Из-за потенциального риска для здоровья и его влияния на стоимость имущества Метамфетамин – загрязнение метамфетамином или фосфором является серьезной проблемой при покупке недвижимости. Все инспекторы по выбору покупателя имеют право проводить тесты на загрязнение метамфетамином.

Наше тестирование проводится в соответствии с NZS8510:2017. Это означает, что все отчеты не зависят от каких-либо компаний, которые занимаются очисткой или обеззараживанием объектов, загрязненных метамфетамином или фосфором. Недвижимость с небезопасным уровнем загрязнения метамфетамином не может быть заселена на законных основаниях до тех пор, пока не будет проведена дезактивация.

Тестирование на загрязнение метамфетамином и фосфором

Метамфетамин или метамфетамин является членом группы амфетаминов синтетических наркотиков, оказывающих стимулирующее воздействие на центральную нервную систему человека. Это вызывает сильную зависимость. В Новой Зеландии наркотики прозвищами являются Meth или P.

Было бы целесообразно проводить проверку сдаваемой в аренду недвижимости, по крайней мере, в начале и в конце срока аренды, а также периодически в течение срока аренды в случае долгосрочной аренды.

Здания или жилища, в которых использовался или производился метамфетамин, могут быть загрязнены вредными химическими веществами, представляющими риск для здоровья жильцов.

Новые стандарты и на что следует обратить внимание

В июне 2017 года стандарты Новой Зеландии выпустили новый стандарт для тестирования и обеззараживания объектов, загрязненных метамфетамином (NZ8510: 2017).

Минимум один образец должен быть взят из каждой зоны интенсивного использования. Существуют требования к обучению для тех, кто занимается отбором проб, и компании, занимающиеся восстановительными работами, не должны проводить отбор проб во избежание конфликта интересов.

Инспекции дома по выбору покупателя не проводят никаких работ по очистке или ремонту, и наши инспекторы прошли обучение для соблюдения стандарта NZ8510.

Рекомендуемые уровни обеззараживания:

1,5 мкг / 100 см2 — для интенсивного и ограниченного использования. 3,8 мкг / 100 см2 — для ограниченной площади использования.

Зона ограниченного использования собственности — это зона, доступ к которой возможен в течение коротких периодов времени для взрослых. Примерами являются такие области, как подпольные пространства и полости в стенах. При превышении этих уровней потребуются реабилитация, дезактивация и повторное тестирование.

На что обращать внимание: явные признаки того, что метамфетамин или фосфор был произведен в доме.

Подпольные лаборатории, используемые для производства P, могут быть созданы где угодно, от квартиры до дома в семейном районе до загородного коттеджа. Известно, что 1 кг кристаллического метамфетамина производит около 6 кг отходов химического типа. Признаки, которые нужно искать:

Много мусора или мусора, особенно стеклянных или пластиковых контейнеров химического типа, пластиковых труб и т. д. Много коротких визитов людей в собственность, часто ночью, в надежде, что соседи их не увидят. Накрытые окна или постоянно задернутые шторы, чтобы спрятаться что происходит внутри. Владелец помещения, используемого в качестве лаборатории P, будет избегать встреч или разговоров с соседями. Лаборатории P выделяют сильный неприятный запах кошачьей мочи (аммиака). Чрезмерная безопасность - камеры видеонаблюдения и т. д.

СПРОСИТЕ СОСЕДЕЙ – замечали ли они что-либо из нижеперечисленного, когда имущество было занято?

Осмотрите поверхности в помещении, особенно в кухнях и ванных комнатах, на наличие сильных химических пятен, таких как желтые или коричневые пятна от йода, используемого в производственном процессе. Ищите мертвую растительность или пятна мертвой травы на лужайке, которые могут быть от химикатов, используемых для производства метамфетамина.

Даже несмотря на то, что имущество может выглядеть хорошо и быть свежеокрашенным, например, уровень загрязнения может быть очень высоким. Не покупайте зараженный дом, проверяйте его профессионально, это единственный безопасный способ.