Ein Gebäudebericht enthält
Unsere leicht verständlichen Gebäudeberichte sind in einfachem Englisch verfasst und werden in der Regel mit über 100 Fotos unterstützt. Der detaillierte Baubericht skizziert alle Problembereiche des Hauses und Sie werden auf alle kostspieligen oder nicht so offensichtlichen Probleme aufmerksam gemacht, falls diese auf dem Grundstück bestehen.
Es ist sinnvoll, wenn Sie Hunderttausende von Dollar investieren, um sicher zu sein, in welchem Zustand sich die Immobilie wirklich befindet. Kontaktieren Sie unser Inspektionsteam für Ihren umfassenden Gebäudebericht.
Haus- und Gebäudeinspektionen für Verkäufer
- Dächer, Lüftungsöffnungen, Abdeckbleche und Zierleisten Dachrinnen und Fallrohre Oberlichter, Schornsteine und andere Dachdurchdringungen Decks, Stufen, Veranden, Gehwege und Geländer Traufen, Traufen und Untersichten Gefälle und Entwässerung Keller, Fundamente und Kriechkeller Außenverkleidungen Stützmauern, Zäune und Schuppen Heizsysteme Kühlsysteme Warmwasserbereitungssysteme Zählerkästen und SicherungenErdung und PotentialausgleichKamine und FeuerstellenIsolierung und LüftungGaragentore, Sicherheitssensoren und ÖffnerViel mehr...
Vor allem wegen der Epidemie von undichten Häusern ist die Hausinspektionsbranche in Neuseeland in den letzten 20 Jahren oder so dramatisch gewachsen.
Bauweisen und Materialien, insbesondere in den 1990er bis frühen 2000er Jahren, führten zu einem hohen Risiko, dass Gebäude Probleme mit der Wetterfestigkeit entwickeln. Während dieser Zeit wurden Wohnungen oft ohne ein Hohlraumsystem gebaut, das es dem Wasser ermöglichen würde, abzufließen, falls es hinter die Verkleidung gelangen sollte.
Fachwerk, das in dieser Zeit oft verwendet wurde, war unbehandelt und konnte leicht verrotten, wenn es nass wurde. Das Risiko des Eindringens von Wasser war dort am größten, wo Konstruktionen keine Traufe hatten und wenn monolithische Systeme verwendet wurden, die zu stark auf Dichtstoffe und Anstriche angewiesen waren, um das Eindringen von Feuchtigkeit durch die Verkleidung zu verhindern.
Infolgedessen ist es heute üblich, dass ein Gebäudebericht eine Bedingung für einen Kauf und Verkauf von Immobilien ist. A Buyer's Choice Home Inspections ist in Nord- und Südamerika, Indien, Europa und Neuseeland tätig und Teil eines weltweiten Franchise von qualifizierten, qualifizierten, gut ausgebildeten und umfassend versicherten Bauinspektoren.
Neuseeländische Standards für die Inspektion von Wohneigentum und Gebäudeberichte
Es mag Sie schockieren zu wissen, dass es in Neuseeland keine gesetzliche Verpflichtung gibt, ein qualifizierter, ausgebildeter, lizenzierter oder versicherter Inspektor für Wohneigentum zu sein. Alle Hausinspektoren von A Buyer's Choice müssen die gleichen Qualifikationsanforderungen erfüllen, die erforderlich sind, um ein lizenzierter Hausinspektor in den USA oder Kanada zu sein, um in Neuseeland unter unserem Franchisenamen tätig zu sein.
Diese Anforderung besagt, dass Heiminspektoren die von den Lizenzierungsstaaten oder -provinzen in diesen Ländern festgelegten Prüfungen absolvieren und bestehen müssen. Darauf folgt eine praktische Ausbildung bei einem qualifizierten Bauinspektor, bevor jeder Hausinspektor von A Buyer's Choice Hausinspektionen durchführen und Gebäudeberichte über den Zustand des Hauses erstellen kann.
Im Jahr 2005 wurde der neuseeländische Standard NZS 4306:2005 veröffentlicht, der festlegt, wie Inspektionen von Wohneigentum durchgeführt werden sollten. Vierzehn Jahre später gibt es immer noch keine regulatorische Anforderung, diesem Standard zu folgen.
Hier in Neuseeland entsprechen alle Hausinspektionen von A Buyer's Choice der NZS 4306:2005, und bei jeder Inspektion wird eine Konformitätsbescheinigung ausgestellt. Darüber hinaus sind alle neuseeländischen A Buyer's Choice Home Inspectors Mitglieder von InterNACHI, dem internationalen Verband zertifizierter Home Inspectors, und halten sich an die Praxisstandards des Verbandes. Siehe InterNACHI für weitere Details.
"Es ist mir gelungen, eine Inspektion vor dem Kauf schnell und gründlich durchzuführen. Schneller, effizienter und freundlicher Service."
Muj, Strandhafen
John Goodrum
john.goodrum@abuyerschoice.co.nz
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Zoë Wyatt
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